Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Лозенец с паркомясто

СофияЛозенец
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба310 000 €3 100 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~89 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.5% · 25 000 €
  1. 335 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 310 000 €▼ 25 000 € (7.5%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 89 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота) — 3 100 €/м² срещу 3 993 €/м².

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Имотът е на втори етаж в тухлена сграда от 1998 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, светъл хол с южно изложение, самостоятелна кухня, спалня със северно изложение, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси. Има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е добре поддържана, с качествено строителство и подово отопление на електричество в целия апартамент. Предлага се паркомясто във вътрешния двор с ограничен достъп.

Локацията е удобна, близо до метро станция Витоша и търговски център Paradise Center, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в централна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (7.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто във вътрешен двор
  • добре поддържана сграда
Недостатъци
  • северно изложение на спалнята

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района