ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба289 900 €2 988 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 5 000 €

294 900 €5 Май 2026Първоначална цена
289 900 €▼ 5 000 € (1.7%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен в предпочитания и бързо развиващ се квартал Кръстова вада.
Жилището се намира на 3-ти етаж в съвременна сграда с Акт 16 от 2024 г. и е напълно завършено до ключ, готово за нанасяне. С обща площ от 97 кв.м., апартаментът разполага с отлично, функционално разпределение, което осигурява комфорт и удобство:
дневна с кухненски бокс,
две спални, като едната е с излаз на балкон и южно изложение,
баня с тоалетна,
Имотът се отличава със светли помещения, приятна атмосфера и качествено изпълнение. Локацията предлага бърз достъп до бул. Черни връх , търговски центрове, градски транспорт и зелени площи, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Отличен избор за хора, търсещи модерно жилище в южната част на София, съчетаващо удобство, качество и добра локация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.