SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 8 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale289,900 €2,988 €/m²
Expected rent1,202 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 5,000 €
  1. 294,900 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 289,900 €▼ 5,000 € (1.7%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен в предпочитания и бързо развиващ се квартал Кръстова вада.
Жилището се намира на 3-ти етаж в съвременна сграда с Акт 16 от 2024 г. и е напълно завършено до ключ, готово за нанасяне. С обща площ от 97 кв.м., апартаментът разполага с отлично, функционално разпределение, което осигурява комфорт и удобство:
дневна с кухненски бокс,
две спални, като едната е с излаз на балкон и южно изложение,
баня с тоалетна,
Имотът се отличава със светли помещения, приятна атмосфера и качествено изпълнение. Локацията предлага бърз достъп до бул. Черни връх , търговски центрове, градски транспорт и зелени площи, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Отличен избор за хора, търсещи модерно жилище в южната част на София, съчетаващо удобство, качество и добра локация.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby