Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 331 000 € 3 412 €/кв.м
Очакван наем 1 176 €/мес
Площ
97 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 176 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 23 кв.м.
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
дворна тераса и озеленен двор
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Кръстова вада, София.

Разпределението включва дневна с кухненска част и трапезария, две спални, две санитарни помещения и дворна тераса с площ 16 кв.м. с прилежащ озеленен двор от 133 кв.м.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, строителство от тухли, с асансьор и се очаква да бъде въведена в експлоатация в края на 2026 г.

Локацията е удобна, близо до бул. Черни връх и ул. Околовръстен път, с предстоящо изграждане на метростанция и нов зелен оазис в района.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен апартамент с външно пространство и добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

Явлена Изток предлага за продажба апартаменти в новострояща се бутикова жил. сграда в кв. Кръстова вада, ул. Лилия Гюлева.
Сградата е позиционирана до 2 главни пътни артерии - бул. Черни връх и ул. Околовръстен път. В близост предстои изграждане на метростанция. Срещу сградата ще бъде изграден новият зелен оазис в района.
Предлаганият тристаен апартамент се намира на партерен етаж, разполага с 23 кв.м. дневна с кухненска част и трапезария, от която се излиза на дворна тераса с площ 16 кв.м. и прилежащ озеленен двор 133 кв.м., две спални и две санитарни помещения.
Сградата се отличава с модерен и стилен архитектурен облик. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, скелетно-безгредова. Сградата ще бъде въведена в експлоатация края на 2026 г. (yavlenaCOM/163685).

Приблизителна локация