Тристаен апартамент с голям двор в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 188 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 1 766 €/м² срещу 3 020 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи и площ 150 кв.м, разположен в нова жилищна сграда в квартал Кръстова вада, София. Имотът е на партерен етаж с голям собствен озеленен двор и източно изложение.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от тухла (2026 г.) с качествени материали като алуминиева дограма REYNAERS с тройни стъклопакети, топло- и шумоизолация, водно подово отопление и газови котли. Налични са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до МОЛ Парадайз, метростанция Витоша и Южния парк, както и до бул. Черни връх и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в добре развит район с лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 1 193 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 277 дни. От публикуването цената е повишена с 20 000 € (8.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада