Уникален 3-стаен пентхаус с панорама към Витоша в Кръстова вада

Цената на имота е с около 230 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 4 574 €/м² срещу 3 020 €/м².

Този просторен 3-стаен апартамент се намира в квартал Кръстова вада, София, в нова сграда от 2026 година. Имотът е пентхаус на последния 4-ти етаж с обща площ от 148 кв.м и предлага гарантирана панорамна гледка към Витоша.

Разпределението включва високи 3-метрови тавани и просторни тераси с изложения изток и запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Вътрешното пространство е функционално и съвременно проектирано.

Сградата е изградена с висококачествени материали – тухлено строителство, вентилируема фасада с италиански плочи LAMINAM, топлоизолация от каменна вата и висок клас дограма. Имотът разполага с подово отопление, система за рекуперация на въздуха и смарт управление, което повишава комфорта и енергийната ефективност.

Локацията е в зона с ниско строителство, непосредствено до Южен парк, което осигурява спокойствие и зеленина. В комплекса има собствен парк, детска еко площадка и контрол на достъпа с видеонаблюдение. В близост са търговски обекти и удобства за живущите.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен комфорт и тишина в близост до природата, с удобна градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 004 €, а очакваният наем за района — 1 193 €. Наемът покрива 40% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 82 000 € (13.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада