Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 399 000 € 2 850 €/кв.м
Очакван наем 1 163 €/мес
Площ
140 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 163 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 10.5% от публикуването · 37 800 €
361 200 €
1 Яну 0001 Публикуване
399 000 € ▲ 37 800 € (10.5%)
8 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
баня
тоалетна
спалня
спалня
кухня
трапезария
дневна
мокро помещение
дрешник
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ140 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Кръстова вада, София.

Разпределението включва антре, две спални, кухня с трапезария и дневна, две бани с тоалетни, мокро помещение, дрешник и две тераси с югоизточно изложение.

Сградата е с асансьор и осигурени паркоместа, построена с качествени материали и с акт 16.

Локацията е в близост до Paradise Center и нискоетажно застрояване, което осигурява гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в динамично развиващ се градски район.

Описание от продавача

0 % КОМИСИОННА ! С АКТ 16! Tристайни и четиристайни. ПАНОРАМНИ АПАРТАМЕНТИ !
Представяме Ви апартамент състоящ се от: антре, баня/тоалетна, мокро помещение, една спалня, тераса към нея, втора спалня с баня/тоалетна към нея и дрешник, кухня с трапезария и дневна, втора тераса с излаз от дневна ...светли и просторни помещения. ЮГОИЗТОЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ!
Комплекса е освободен от такса поддръжка - на общо събрание от всички собственици ще се решава как ще бъде поддържан.
Разположен в най-хубавата част на модерния и динамично развиващ се квартал Кръстова вада. Наблизо е разположен и най-големият мол в София Paradise Center.
Сградата има шест жилищни етажа, на етаж 1 (кота +0,00 м.) са апартаменти също с градинка, както и паркоместа на нива партер и -1.
Преобладаващото ниско строителство в района основно еднофамилни къщи, гарантира запазването на хубавата гледка към Витоша.
Функционалното разпределение на апартаментите, ниският процент на общите части и качеството на строителните материали са сред останалите предимства на всички сгради в комплекса, които са само две и освободен от такса поддръжка.
За повече информация и огледи Иванова 0887 770927.

Приблизителна локация