ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба447 000 €3 192 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 983 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 775 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага тристаен апартамент в комплекс 'Криста' построена от BLD в кв. Кръстова Вада, с Акт 16.

Разпреление: Просторна дневна с кухненски бокс и балкон, родителска спалня, втора спалня с балкон, баня с тоалетна както и отделна тоалетна, мокро помещение и антре.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано.
Чиста площ: 120.72 кв.м.

Довършителните работи са с висок клас материали гранитогрес, естествен дъбов паркет, алуминиева дограма с троен стъклопакет .
Кухнята е оборудвана с вградени уреди, отоплението е с климатична инсталация.

Имотът разполага с интегрирана смарт хоум система за управление на осветление, отопление, охлаждане, сигурност и електроуреди чрез мобилно приложение.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от мол Парадайс, метростанция Витоша както и Южния парк, като има пряк достъп до главни пътни артерии

Възможност за закупуване на подземен двоен гараж и склад 80 000 EUR . ( гаража има отделна партида за ток 12.8 kW.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29516

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.