SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 9 February 2026 Updated: 13 July 2026

Sale447,000 €3,192 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

140 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2020

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,983 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 781 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага тристаен апартамент в комплекс 'Криста' построена от BLD в кв. Кръстова Вада, с Акт 16.

Разпреление: Просторна дневна с кухненски бокс и балкон, родителска спалня, втора спалня с балкон, баня с тоалетна както и отделна тоалетна, мокро помещение и антре.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано.
Чиста площ: 120.72 кв.м.

Довършителните работи са с висок клас материали гранитогрес, естествен дъбов паркет, алуминиева дограма с троен стъклопакет .
Кухнята е оборудвана с вградени уреди, отоплението е с климатична инсталация.

Имотът разполага с интегрирана смарт хоум система за управление на осветление, отопление, охлаждане, сигурност и електроуреди чрез мобилно приложение.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от мол Парадайс, метростанция Витоша както и Южния парк, като има пряк достъп до главни пътни артерии

Възможност за закупуване на подземен двоен гараж и склад 80 000 EUR . ( гаража има отделна партида за ток 12.8 kW.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29516

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.