ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба390 000 €3 023 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.4% · 40 000 €

350 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
390 000 €▲ 40 000 € (11.4%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ГОЛЯМ ТРИСТАЕН! АКТ 14! МОЛ ПАРАДАЙС!

Екстра Хоумс представя тристаен апартамент в сграда в Кръстова вада с акт 14!

🏢 Луксозна Многофамилна Жилищна Сграда в Кръстова Вада, София

Представяме ви уникална възможност за инвестиция в сърцето на един от най-престижните квартали в София - Лозенец. Сградата се намира в Кръстова Вада, непосредствено до известния Mall Paradise и булевард Черни връх . Районът предлага отлична инфраструктура и е изключително предпочитан заради близостта си до центъра на града и наличието на метростанция Витоша 🚇. Живописният квартал предлага модерна жизнена среда, изпълнена със зелени пространства и удобства.

Квадратура - 129 кв.м

Етаж: 4 от 5

Разполагаме с избор от двустайни и тристайни апартаменти в сградата, както и с подземни паркоместа

🏡 Характеристики на сградата:

• 🛋️ Множество жилищни единици: Двустайни и тристайни апартаменти, проектирани с мисъл за комфорт и елегантност.

• 🏢 Акт 14: Сградата е на етап снабдяване с акт 14, което позволява гъвкави възможности за довършителни работи по ваш вкус.

• 🚗 Широки гаражи и паркоместа: Осигурена е достатъчно паркинг пространство за всички нужди на обитателите.

• ⚡ Станции за зареждане на електромобили: Създадени с мисъл за бъдещето и устойчивостта.

• 🚲 Огромно помещение за велосипеди: Перфектно за любителите на активния начин на живот.

• 📦 Индивидуален склад за всяко жилище: Практичност и удобство на една ръка разстояние.

• 🏗️ Удобен достъп с асансьори: Свързани с всяко паркомясто и склад, за по-голям комфорт.

🌆 Описание на квартала:

Лозенец се отличава със своето отлично местоположение и комуникативност, което го прави един от най-желаните квартали в София. С многообразие от културни и търговски обекти, както и бърз достъп до обществен транспорт, Кръстова Вада е привлекателно място за хора от всички възрастови групи.

Не пропускайте възможността да станете част от това престижно жилищно общество! Свържете се с нас за повече информация или оглед като цитирате следния код 390 📞✨

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.