медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 516 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 3 081 €/м² срещу 3 020 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен в луксозна сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна, гардеробна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с четири високоскоростни асансьора Schindler, енергоефективни материали и удобства като места за електрически автомобили.
Локацията предлага лесен достъп до бул. „Черни Връх“, центъра на София и Околовръстния път, като в района има обособени зелени зони за почивка и разходка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и добра транспортна връзка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 709 €, а очакваният наем за района — 1 193 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 900 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 192 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 150 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 447 €/мес