SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale385,175 €3,081 €/m²
Expected rent1,202 € /mo
Area
125 m²
Floor
8 / 17
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,709 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание тристаен апартамент в луксозна сграда с модерна архитектурна визия, съчетаваща стил и комфорт.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Чиста площ:102.88 м2

Общи части:22.73 м2

Обща площ:125.61 м2

Изложение – Запад.

Разпределение: дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна, гардеробна ,мокро помещение, тераса с гледка към Витоша.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Красива гледка към Витоша и София;
Светли и просторни помещения и 360 градусови гледки;
Модерна архитектурна визия и функционални разпределения;
Енергоефективни и екологични материали и технологии;
Места за електрически автомобили;
Четири високоскоростни асансьора "Schindler" с достъп от двете подземни нива;  
Жилищно фоайе с рецепция, зона за изчакване и  помещение за бебешки колички и колела; 
Офисното фоайе с предвидена рецепция и зона за изчакване;
Кафетерия с директен и самостоятелен достъп за клиенти;
Всички обществени части на сградата са достъпни за хора с увреждания;
Ландшафт дизайн на зеленините части, обособени зони за почивка и разходка.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Високо качество и пряк достъп до бул. „Черни Връх“; Удобен и лесен достъп до центъра на София и Околовръстен път.

Реф. 7756

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby