Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Януари 2025 Обновено: 2 Януари 2025

Продажба310 000 €2 500 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бутикова Сграда пред АКТ 16!
С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША.
ПРОДАЖБИ ОТ СТРОИТЕЛ.

В сградата има други тристайни на различни цени и етажи ( 4-ти, 5-ти, 6-ти ) и един 4-стаен апартамент.

• Срок за АКТ 16 - 02.2025г.;
• Среден етаж;
• Апартамент със ЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ;
• Самостоятелна сграда без такса за поддръжка;

• Локация: сградата се намира на бул.Черни Връх;
• Етап: пред акт 15;
• Отопление: предвидено е газово отопление;

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Айла Адамова, тел: +359 877 22 39 77 / +359 24 26 22 99. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [email protected]. Разгледайте всички наши предложения за продажба на апартаменти в София на www.delta3.Bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 586 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.