Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 2 January 2025 Updated: 2 January 2025

Sale310,000 €2,500 €/m²

Expected rent1,197 € /mo

Area

124 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Бутикова Сграда пред АКТ 16!
С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША.
ПРОДАЖБИ ОТ СТРОИТЕЛ.

В сградата има други тристайни на различни цени и етажи ( 4-ти, 5-ти, 6-ти ) и един 4-стаен апартамент.

• Срок за АКТ 16 - 02.2025г.;
• Среден етаж;
• Апартамент със ЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ;
• Самостоятелна сграда без такса за поддръжка;

• Локация: сградата се намира на бул.Черни Връх;
• Етап: пред акт 15;
• Отопление: предвидено е газово отопление;

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Айла Адамова, тел: +359 877 22 39 77 / +359 24 26 22 99. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [email protected]. Разгледайте всички наши предложения за продажба на апартаменти в София на www.delta3.Bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 587 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.