Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба320 979 €2 588 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

8 / 15

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис - офис Младост с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в жк. Кръстова вада, София. Жилището с площ от 124 кв.м е разположено на 8-ми етаж от общо 15 в нова сграда (2024 г.). Изложението е Запад/Север. Разпределението включва просторна дневна с кухня (23 кв.м.), две спални (12 кв.м. и 17 кв.м.), две бани с тоалетна (4 кв.м. и 5 кв.м.), мокро помещение (2 кв.м.) и тераса с гледка към Витоша (4 кв.м.). Отоплението е на електричество, имотът е на шпакловка и замазка.

В близост до имота ще намерите:

• Частна ДГ "Захарно петле"
• Медицинска лаборатория: Лаборатория Synevo - София - бул. Черни Връх
• Аптека: Офис Aптеки Гален
• Автобусна спирка: РАЗКЛОНА ЗА КВ.ДРАГАЛЕВЦИ

"С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка."

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2098794.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.