Продажба +32% над пазара

3-стаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 490 000 € 3 983 €/кв.м
Очакван наем 1 211 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
0 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 211 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна-40,5кв.м.
спалня-16,5кв.м.
спалня-13,5кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
качествени материали
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в новостроящ се затворен комплекс. Разпределението включва голяма дневна с кухня (40,5 кв.м.), две спални, две бани и двор (15 кв.м.), както и складово помещение. Жилището е на партерен етаж в сграда с 10 етажа и има достъп с асансьор. Строителството е от тухла, с висок клас материали и оборудване, включително дизайнерски панели и модерна кухня с уреди Bosch. Комплексът предлага контрол на достъпа и охрана. Локацията е на бул. Черни връх, в близост до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с възможност за паркоместа.

Описание от продавача

Нов луксозно обзаведен, 3-стаен апартамент в затворен комплекс South End, намиращ се на бул. Черни връх. Апартамента е със следното разпределение: голяма дневна с кухня-40,5кв.м., Спалня1-16,5кв.м., Спалня2-13,5кв.м., 2 бани, двор-15кв.м., склад-4кв.м.
Апартамента е обзаведен с най-висок клас на оборудване.
Стените са облечени в дизайнерски панели macadamia matt. Поръчкова МДФ кухня с механизми bloom и slimline плот travertine, оборудвана с уреди Bosch, индукционен плот с интегрирана вградена система за аспирация и филтрация. Телевизори Sony Bravia 77 inch OLED, климатизация с най-висок клас хиперинвенторни климатици 3 броя Mitsubishi Heavy Electric, вградена камина на био етанол, вградено релсово осветление, ключове и контакти Schneider. Към апартамента могат да бъдат закупени и две паркоместа на цена от 70 000 за двете.

Приблизителна локация