Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба420 000 €3 500 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 655 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на столицата Кръстова вада. Изложение Юг/Изток. Имотът се намира в близост до бул. Черни връх , метростанция Витоша , Paradise Center и множество магазини, ресторанти и спирки на градски транспорт.Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Вече с акт 16! Разполагам с ключ за огледи.
В близост до планината, с много добра комуникация до основни точки в града. Районът е богат на активности и осигуряващ необходимите нужди. Това са част критериите, които определят местоположението на сградата, като ключово и благоприятно.
Сграда от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите. Разделена е на 4 входа с общо 119 апартамента, включващи мезонети, апартаменти с 1, 2 3 или 4 спални, подземен паркинг със 129 места, 14 наземни гаража, 8 външни паркоместа и 3 магазина

Cградата е от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите
Просторни мезонети/къщи на приземно ниво с индивидуални дворове
Благоприятно изложение с панорама към Витоша
Просторен и богато озеленен общ двор

Обади се сега и цитирай този код 596025

Виж оригиналната обява