Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 2 May 2026 Updated: 31 July 2026

Sale420,000 €3,500 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

120 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 661 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на столицата Кръстова вада. Изложение Юг/Изток. Имотът се намира в близост до бул. Черни връх , метростанция Витоша , Paradise Center и множество магазини, ресторанти и спирки на градски транспорт.Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Вече с акт 16! Разполагам с ключ за огледи.
В близост до планината, с много добра комуникация до основни точки в града. Районът е богат на активности и осигуряващ необходимите нужди. Това са част критериите, които определят местоположението на сградата, като ключово и благоприятно.
Сграда от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите. Разделена е на 4 входа с общо 119 апартамента, включващи мезонети, апартаменти с 1, 2 3 или 4 спални, подземен паркинг със 129 места, 14 наземни гаража, 8 външни паркоместа и 3 магазина

Cградата е от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите
Просторни мезонети/къщи на приземно ниво с индивидуални дворове
Благоприятно изложение с панорама към Витоша
Просторен и богато озеленен общ двор

Обади се сега и цитирай този код 596025

View original listing