Продажба -1% под пазара

Просторен тристаен апартамент с газово подово отопление в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 354 765 € 2 981 €/кв.м
Очакван наем 1 176 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 176 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезарна част
кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
отделна тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
газово подово отопление
близо до метро
развита инфраструктура
Недостатъци
изложение изток и север

Удобства

Асансьор
В затворен комплекс

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 119 кв.м, разположен на пети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Кръстова вада, София. Имотът предлага функционално разпределение с дневна, трапезарна част и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Изложението на апартамента е изток и север, което осигурява добра естествена светлина и комфортен микроклимат. Отоплението е газово с подова инсталация, осигуряваща ефективен топлинен режим. Локацията е с бързо развиваща се инфраструктура, близо до ключови пътни артерии, търговски центрове, метро и Южен парк, което допринася за удобството при ежедневни нужди и транспорт.

Описание от продавача

Unique Estates представя просторен и светъл тристаен апартамент, разположен на пети етаж в предпочитания столичен квартал Кръстова вада район с бързо развиваща се инфраструктура, в близост до ключови пътни артерии, търговски центрове, метро и Южен парк.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и отлични изложения изток и север, които осигуряват приятна естествена светлина през целия ден и комфортен микроклимат. Отоплението е решено на газ за подова отоплителна инсталация и битова гореща вода.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване и като инвестиция в един от най-предпочитаните и перспективни райони на София.


Просторна дневна с обособена трапезарна част и кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна Ref. ID:28834

Приблизителна локация