ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кръстова вада с паркомясто и асансьор

СофияКръстова вада
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба342 000 €2 898 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Кръстова вада, София, с площ 118 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад/мокро помещение и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и възможност за наемане на паркоместа, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е близо до Мол Парадайс и метростанция, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с добри транспортни връзки и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 15 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района