медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~76 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота)
Цената на имота е с около 76 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 2 359 €/м² срещу 3 020 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Кръстова вада, част от нов затворен комплекс. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 2 в сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението е функционално, с възможност за просторни дневни и спални помещения, като комплексът предлага и апартаменти с тераси и дворчета.
Сградата е с модерна фасада от широкоформатни плочи Laminam и осигурява подземно паркиране на две нива, както и професионална поддръжка на общите части.
Локацията е в южната част на София, с лесен достъп до бул. Черни връх и Околовръстния път, а в близост предстои изграждането на метростанция, което ще подобри транспортната свързаност.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между спокойствие, зеленина и удобства на градска среда.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни