Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 285 825 € 2 529 €/кв.м
Очакван наем 1 175 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 175 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и източно изложение
ново строителство
качествени материали
Недостатъци
необзаведен
без асансьор

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Кръстова вада, град София, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Жилището има функционално разпределение с площ от 113 кв.м, ориентирано към изток и юг, което осигурява естествена светлина и гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с качествени материали, отоплението е на газов котел.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Paradise Center, метростанция Витоша и Южен парк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и съвременна сграда.

Описание от продавача

Galardo Real Estate представя с удоволствие елегантен тристаен апартамент в бутикова сграда, който се намира в един от най-предпочитаните квартали на гр. София - кв. 'Кръстова вада'. Локацията е изключително удобна, тъй като е само на 10-12 минути пеша от Paradise Center, метростанция Витоша и Южен парк. Апартаментът е разположен на четвърти етаж и е ориентиран към изток и юг, което осигурява обилно количество естествена светлина и гледка към Витоша през целия ден.
Със застроена площ от 99 кв.м, жилището предлага функционално разпределение, съчетаващо комфорт и практичност.
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
За отопление на апартамента се използва газов котел.
Сградата е изградена с висококачествени материали и се отличава със съвременна визия.
Сградата е пред Акт 16 до края на 2025 г.
Възможност за покупка на надземен гараж.
Цената е без ДДС
РФ 21501

Приблизителна локация