Продажба

3-стаен апартамент с панорамна тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба320 000 €2 831 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота)

Площ
113 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 20 000 €
  1. 300 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▲ 20 000 € (6.7%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 2 831 €/м² срещу 3 020 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в нова тухлена сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва две спални на първо ниво и дневна с кухня и тераса на второ ниво, като общата площ е 113 кв.м. и има подово газово отопление.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е удобна, близо до мол Paradise, метростанция Витоша, училища и детски градини, както и до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски дом с възможност за персонализиране и добра инфраструктура.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • дневна
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района