Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 28 Май 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 329 000 € 2 937 €/кв.м
Очакван наем 1 206 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 206 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
газификация
паркомясто и склад
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани и две тераси. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор и видео наблюдение. Строителството е от 2026 година, като жилището е газифицирано, което осигурява икономично отопление. Локацията е удобна, с близост до Парадайс Мол, метростанция и основни пътни артерии, както и разнообразие от услуги и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

ТОП ИМОТ НА МЕТРИ ОТ ПАРАДАЙС МОЛ И МЕТРО!
Просторен тристаен с паркомясто и склад.

Предлагаме за продажба много светъл тристаен апартамент в кв. Кръстова вада, разположен на само 3 минути пешеходно разстояние от Парадайс Мол и метростанция Витоша една от най-желаните локации за живеене и инвестиция в София.

Имотът се намира на 4-ти етаж от 5, в бутикова сграда и разполага с 112 кв.м площ, отлично разпределени, което създава усещане за простор и комфорт. Апартаментът е източно изложение, светъл и предлага просторна гледка, което е рядко предимство за района.
Етап: Акт 15

Разпределение:
Слънчева дневна с кухня и трапезария
Две самостоятелни спални
Две бани със санитарен възел
Две тераси

Жилището е газифицирано, което осигурява икономично отопление и ниски разходи през зимата.
Към имота има паркомясто, както и складово помещение, разположено непосредствено до него изключително удобно решение за съхранение.

📍 Локация, която продава сама:
На пешеходно разстояние са **метро, Парадайс Мол, супермаркети, ресторанти, фитнеси, паркове и бърз достъп до бул. Черни връх и центъра на София. Районът е сред най-бързо развиващите се и с постоянно високо търсене.

Имотът е перфектен както за живеене, така и за инвестиция с отличен потенциал за наем.

💰 Цена на апартамента: 329 000
🚗 Паркомясто + склад: 41 000

📞 Обадете се за повече информация
0888 530711

Приблизителна локация