3-стаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 3 000 €/м² срещу 3 017 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Кръстова вада, на бул. Черни връх. Намира се на партерен етаж в нова сграда с очакван срок на завършване септември 2026 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, антре, баня с тоалетна и самостоятелен двор от 9,8 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява отделни зони за дневен и нощен престой.

Строителството е тухлено с качествени материали – външни стени от 25 см тухла, двойни шумоизолирани прегради между помещенията и топлоизолация с минерална вата. Отоплението е на газ, дограмата е 7-камерна Baufen.

Локацията е в добре развит район с достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Около сградата има възможност за обособяване на зелени площи и удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 424 €, а очакваният наем за района — 1 191 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 96 000 € (42.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада