Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 101 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 3 971 €/м² срещу 3 020 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в малка бутикова сграда с общо 7 жилища. Жилищната площ е 106 кв.м, разположена на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, коридор и южна тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и топлоизолация BAUMIT 18 см. Апартаментът разполага с подово отопление на газ, климатизация и качествена дограма Kömmerling с троен стъклопакет.

Локацията е в спокойна част на квартала, близо до основни пътни артерии и удобства, което улеснява ежедневието. В сградата има асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 868 €, а очакваният наем за района — 1 193 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада