ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба302 814 €2 939 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ЕРА Вива продава тристаен апартамент в кв. Кръстова вада /до мол Парадайс/, гр. София. Имотът е с чиста застроена площ 89.7 кв.м. /103.4 кв.м. с общите части/ и е разположен на четвърти етаж . Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и покривна тераса. Правилни форми на стаите и френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена входна врата SOLID.

Луксозен затворен комплекс с видеонаблюдение, охрана, асансьор и богато озеленен собствен парк с детска площадка. Сградата се строи с висококачествени материали и луксозни общи части. Има възможност за закупуване на открито паркомясто или подземен гараж.

Отлична локация. Комуникативно място, на 5 мин от мол Парадайс, 10 мин от центъра на града, 15 мин от Витоша планина, 2 мин от Фантастико и Лидл и 150 метра от бъдеща метростанция. В непосредствена близост се намират болница 'ВИТА', болница 'Аджибадем ТОКУДА', частно училище 'Петър Берон', International School St. George, новопостроена общинска детска градина, Софийският зоопарк, Южният парк и Околовръстният път.

Различни схеми на плащане според етапа на строителство.

ЕРА България е кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 1502858

Виж оригиналната обява