3-стаен апартамент с гледка към Витоша в Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (461 имота)

Площ
102 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (461 имота) — 3 392 €/м² срещу 3 021 €/м².

Апартамент в град София, кв. Кръстова вада, част от нова сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва входно антре, склад, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, както и балкон с гледка към Витоша.

Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 с троен стъклопакет. Отоплението е на газ, а охлаждането се осъществява чрез мулти-сплит система. Има асансьор и контрол на достъпа в комплекса.

Локацията е близо до бул. Черни връх, на пешеходно разстояние от МОЛ Парадайс и метростанция Витоша, с лесен достъп до природата и планината.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата в затворен комплекс с осигурена поддръжка и сигурност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района