Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 348 460 € 3 416 €/кв.м
Очакван наем 1 180 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 180 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Охрана

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, част от комплекс Vitosha View. Жилището е разположено на 5-ти етаж в сграда с 6 етажа и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, дрешник, балкон и складово помещение. Общата площ е 102.82 кв.м, като нетната е 90.64 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и висококачествени материали, оборудвана с асансьори KONE и дограма Kömmerling с троен стъклопакет. Има изградена инфраструктура с газификация, интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага тишина и удобен достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път, търговски центрове и градски транспорт. В близост има детска площадка, супермаркети и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в добре развит район.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 458 или 02 425 68 20 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90252.

Отговорен брокер: Магдалена Тошева

Търсите нов апартамент в една от най-предпочитаните южни части на София? Представяме Ви тристаен апартамент в комплекс Vitosha View съвременна жилищна среда с отлична локация и високо качество на строителството.

Жилището е разположено на пети етаж от шестетажна сграда пред Акт 16 и предлага нетна площ от 90.64 кв.м (обща площ 102.82 кв.м). Изложението е изток, което осигурява мека сутрешна светлина и комфорт през целия ден. От апартамента се разкрива приятна гледка към новоизградена детска площадка допълнителен плюс за семейства.

Разпределението е функционално и добре обмислено:
входно антре
светла дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
2 бани с тоалетни
дрешник
балкон
складово помещение

В цената са включени подземно паркомясто и склад (5.99 кв.м) важно предимство за района.

Комплексът се отличава с висок клас строителство и модерни технологии дограма Kömmerling с троен стъклопакет, асансьори KONE, качествени материали и стилно изпълнени общи части. Налице е изградена инфраструктура с подземни и надземни комуникации, газификация, озеленяване и контрол на достъпа.

Локацията съчетава тишина и бърз достъп до ключови точки бул. Черни връх , Околовръстен път, Paradise Center, както и удобна връзка към IKEA Sofia и Sofia Ring Mall. В близост има супермаркети, спортни комплекси и спирки на градски транспорт.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в район с устойчиво търсене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация