медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 78% of the payment — you top up about 344 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, част от комплекс Vitosha View. Жилището е разположено на 5-ти етаж в сграда с 6 етажа и асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, дрешник, балкон и складово помещение. Общата площ е 102.82 кв.м, като нетната е 90.64 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и висококачествени материали, оборудвана с асансьори KONE и дограма Kömmerling с троен стъклопакет. Има изградена инфраструктура с газификация, интернет и контрол на достъпа.
Локацията предлага тишина и удобен достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път, търговски центрове и градски транспорт. В близост има детска площадка, супермаркети и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в добре развит район.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 142 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo