Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Красно село, София

СофияКрасно село

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба290 000 €2 685 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

7 / 17

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Красно село, част от нова сграда от 2026 г. на седми етаж от 17.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и балкон, като жилището е вътрешно и непреходно.

Сградата е тухлена, ново строителство, което предполага съвременни материали и технологии, като към имота са включени гараж и паркомясто.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между пространство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж / паркомясто
ново строителство
непреходен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.