ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Красно село с югозападно изложение

СофияКрасно село
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба175 000 €3 070 €/м²
Очакван наем689 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в Красно село, София. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с акт 16.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дневна, отделна кухня и спалня с излаз към тераса. Изложението е югозападно и северозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с контролиран достъп и отопление на ТЕЦ, с възможност за монтаж на климатици. Намира се на 100 м от метростанция Красно село, което осигурява удобна транспортна връзка.

Околността предлага разнообразие от търговски обекти, пазари, училища и детски градини, както и достъп до градски транспорт с трамваи, автобуси и тролейбуси.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията с добри комуникации.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • близо до метро
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района