медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота) — 3 070 €/м² срещу 2 941 €/м².
Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в Красно село, София. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с акт 16.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дневна, отделна кухня и спалня с излаз към тераса. Изложението е югозападно и северозападно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с контролиран достъп и отопление на ТЕЦ, с възможност за монтаж на климатици. Намира се на 100 м от метростанция Красно село, което осигурява удобна транспортна връзка.
Околността предлага разнообразие от търговски обекти, пазари, училища и детски градини, както и достъп до градски транспорт с трамваи, автобуси и тролейбуси.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията с добри комуникации.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 706 €. Наемът покрива 91% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес