медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота) — 2 590 €/м² срещу 2 941 €/м².
Двустаен апартамент с площ 88 кв.м. се намира в Красно село, София в модерен затворен комплекс.
Жилището разполага с функционално антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на източна тераса, комфортна спалня, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с Акт 16 и разположена на 3-ти етаж от 5.
Локацията е удобна, на 5 минути пеша от метростанция Красно село и близо до градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение в добре развит район с възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 012 €, а очакваният наем за района — 706 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 151 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес