Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Красно село

СофияКрасно село

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба219 999 €3 384 €/м²

Очакван наем689 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Красно село. Разполага с функционално разпределение: входно антре, дневна с излаз на тераса, отделна кухня, спалня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, на 12-ти етаж от 16, с осигурени основни комуникации. Локацията е удобна, на 5 минути от метростанция 'Красно село' и близо до училища, пазар и здравни заведения. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
близо до метро
висок етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.