Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет в Красна поляна 3 с покривна тераса

СофияКрасна поляна 3
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба278 100 €2 000 €/м²
Очакван наем651 € /мес
Площ
139 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 234 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем651 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 583 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Красна поляна 3, разположен на 5-и и 6-и етаж в нова сграда.

Разпределение: Първо ниво включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и складово помещение; второ ниво с две спални и втора баня с тоалетна.

Сградата е с тухлено строителство, нова, с асансьор и контрол на достъпа, пред Акт 15 с очакван Акт 16 през 2027 г.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп и възможност за закупуване на гаражи с подемник.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и светлина в ново строителство с възможност за индивидуално довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторен мезонет
  • покривна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • очакван Акт 16

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района