медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 3 (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 623 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 3 (24 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 235 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Красна поляна 3, разположен на 5-и и 6-и етаж в нова сграда.
Разпределение: Първо ниво включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и складово помещение; второ ниво с две спални и втора баня с тоалетна.
Сградата е с тухлено строителство, нова, с асансьор и контрол на достъпа, пред Акт 15 с очакван Акт 16 през 2027 г.
Локацията предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп и възможност за закупуване на гаражи с подемник.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и светлина в ново строителство с възможност за индивидуално довършване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 234 €, а очакваният наем за района — 611 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 3
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
медиана 2 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 232 €/мес
медиана 2 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес