Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 3

SofiyaKrasna Polyana 3
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale278,100 €2,000 €/m²
Expected rent651 € /mo
Area
139 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,234 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent651 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 583 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Красна поляна 3, разположен на 5-и и 6-и етаж в нова сграда.

Разпределение: Първо ниво включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и складово помещение; второ ниво с две спални и втора баня с тоалетна.

Сградата е с тухлено строителство, нова, с асансьор и контрол на достъпа, пред Акт 15 с очакван Акт 16 през 2027 г.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп и възможност за закупуване на гаражи с подемник.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и светлина в ново строителство с възможност за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros
  • просторен мезонет
  • покривна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж
  • очакван Акт 16

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby