ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани и балкони в Красна поляна 3, София

СофияКрасна поляна 3
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба260 000 €2 500 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 529 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Красна поляна 3, на ул. Златна Добруджа.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и два балкона. Има и складово помещение, което добавя допълнително удобство.
Сградата е нова, построена през 2023 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е на 7-ми от 8 етажа и се продава завършен и оборудван.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, включително трамваи, автобуси и близка метростанция Овча купел. В района има възможност за закупуване на подземни паркоместа.
Имотът е подходящ за ползване от две домакинства или за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • две бани
  • добра транспортна връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон
  • балкон
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района