ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Красна поляна с просторна дневна

СофияКрасна поляна 3

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба258 000 €2 132 €/м²

Очакван наем651 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем651 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новопостроена сграда в квартал Красна поляна 3, София.
Разполага с просторна дневна (34 кв.м), две стаи над 14 кв.м, две санитарни помещения и склад 4.22 кв.м.
Сградата е тухлена, с високи стандарти на изпълнение и качествени материали, в процес на строителство с очакван акт 16 през 2027 г.
Локацията е удобна, близо до ЧОУ Питагор, Holiday Park и с добра транспортна връзка, включително метростанция и няколко линии на градския транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в нова сграда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна дневна
качествени материали
добра транспортна връзка
ново строителство

Недостатъци

партер
очаква се акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.