SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 3

SofiyaKrasna Polyana 3

Published: 5 April 2026 Updated: 5 April 2026

Sale258,000 €2,132 €/m²

Expected rent651 € /mo

Area

121 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,145 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent651 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 494 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новопостроена сграда в квартал Красна поляна 3, София.
Разполага с просторна дневна (34 кв.м), две стаи над 14 кв.м, две санитарни помещения и склад 4.22 кв.м.
Сградата е тухлена, с високи стандарти на изпълнение и качествени материали, в процес на строителство с очакван акт 16 през 2027 г.
Локацията е удобна, близо до ЧОУ Питагор, Holiday Park и с добра транспортна връзка, включително метростанция и няколко линии на градския транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в нова сграда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

просторна дневна
качествени материали
добра транспортна връзка
ново строителство

Cons

партер
очаква се акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.