Продажба+45% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Изгрев с паркомясто

СофияИзгрев
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба670 000 €5 114 €/м²
Очакван наем1 289 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
16 / 22
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Изгрев, София, разположен в модерна сграда от 2019 г. на 16-ти етаж от 22.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и тераса, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с централно отопление на ТЕЦ и климатици във всяка стая, предлага асансьор, паркинг и затворен комплекс с допълнителни удобства като СПА и фитнес.

Локацията е спокойна и зелена, близо до Борисовата градина и Ловния парк, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и удобство в престижен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района