Продажба+15% над пазара

Четиристаен апартамент в Изгрев с паркомясто и асансьор

СофияИзгрев
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба850 000 €4 913 €/м²
Очакван наем2 185 € /мес
Площ
173 м²
Етаж
3 / 18
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска3 771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 185 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Изгрев, в сграда от 2019 г. с тухлено строителство. Разпределението включва четири стаи с обща площ от 173 кв.м, подходящи за семейно ползване. Жилището е на трети етаж в осемнадесететажна сграда с асансьор и паркомясто в затворен комплекс. Сградата е в добро състояние, с качествени материали и осигурени всички необходими удобства. Локацията е спокойна, с близост до Ловен парк, Борисовата градина и удобен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в добре устроен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района