Продажба+17% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Изгрев с модерни удобства

СофияИзгрев
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба1 579 900 €5 129 €/м²
Очакван наем2 185 € /мес
Площ
308 м²
Етаж
7 / 17
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска7 010 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 185 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 4 825 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Изгрев, София, разположен на 7-ми етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна, отделна кухня с трапезария, три спални с гардеробни и бани, перално помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е оборудвана с асансьор, индивидуална рекуператорна система, 24-часова охрана и видеонаблюдение, осигуряващи комфорт и сигурност.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и спокойна градска среда с добре развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и сигурен дом в затворен комплекс с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района