ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Изгрев

СофияИзгрев
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба353 000 €3 180 €/м²
Очакван наем1 289 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.7% · 58 001 €
  1. 294 999 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 353 000 €▲ 58 001 € (19.7%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

AKT 16!!! МНОГО ВИСОКО КАЧЕСТВО! Агенция за недвижими имоти ' Найс Хоум' предлага, чисто нов апартамент, в много луксозна сграда! Довършителните материали на сградата са с много високо качество. Имотът е със следното разпределени: хол с кухненски бокс, 2 спални (едната със самостоятелна баня и гардеробна към нея), баня с тоалетна и тераса. Изложението на апартамента е югоизток- югозапад. Отоплението е на ТЕЦ. Жилището е подходящо, както за живеене, така и с инвестиционна цел ( гарантиран месечен наем 1500 евро). Сградата се намира на пешеходно разстояние от метростанция и ' Борисовата градина'. В района има множество спирки на градски транспорт, училища, детски градини, детски площадки и магазини от големите хранителни вериги. Kъм апартамента има прилежащо мазе. Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто. За контакт и огледи се обадете на:0878208555.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района