Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Izgrev

SofiyaIzgrev
Published: 5 January 2026 Updated: 10 July 2026
Sale353,000 €3,180 €/m²
Expected rent1,299 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,566 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 19.7% · 58,001 €
  1. 294,999 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 353,000 €▲ 58,001 € (19.7%) 4 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

AKT 16!!! МНОГО ВИСОКО КАЧЕСТВО! Агенция за недвижими имоти ' Найс Хоум' предлага, чисто нов апартамент, в много луксозна сграда! Довършителните материали на сградата са с много високо качество. Имотът е със следното разпределени: хол с кухненски бокс, 2 спални (едната със самостоятелна баня и гардеробна към нея), баня с тоалетна и тераса. Изложението на апартамента е югоизток- югозапад. Отоплението е на ТЕЦ. Жилището е подходящо, както за живеене, така и с инвестиционна цел ( гарантиран месечен наем 1500 евро). Сградата се намира на пешеходно разстояние от метростанция и ' Борисовата градина'. В района има множество спирки на градски транспорт, училища, детски градини, детски площадки и магазини от големите хранителни вериги. Kъм апартамента има прилежащо мазе. Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто. За контакт и огледи се обадете на:0878208555.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 20% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby