Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба225 000 €3 214 €/м²

Очакван наем958 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем958 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 4 000 €

225 000 €3 Април 2026Първоначална цена
229 000 €▲ 4 000 € (1.8%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава тристаен апартамент на пети етаж в шестетажна кооперация на булевард Васил Левски до улица Св.Св. Кирил и Методи . Разположена е в непосредствена близост до Министерството на регионалното развитие, Математическата гимназия, Английската гимназия, парка Заимов ,Националната опера, обществени сгради и уютни заведения. Кварталът е запазил духа на стара София.
Разпределение: от входно антре се влиза във вестибюл свързан с портал със стая с югозападно изложение. От вестибюла има преход към друга стая. Коридор води до кухня с тераса, баня с тоалетна. Настилките са ламинат, дограмата е петкамерна PVC. Извършен е ремонт на ВиК и ЕЛ. инсталацията. В стаята и кухнята има климатици. Апартаментът разполага с мазе, таван и идеални части от парцела, върху който е построена сградата.
За повече информация: Гацов 0882063598; e-mail [email protected] ; web www. primoplus.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.