Продажба +3% над пазара

Тристайно жилище с голяма тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 400 932 € 3 612 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
асансъор и контрол на достъпа
изток/запад изложение
Недостатъци
в процес на реновация
предаване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, ул. Искър, в нова сграда от 2026 г. с модерна архитектура.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса с изток/запад изложение, осигуряваща добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, в процес на реновация, с асансьор, контролиран достъп и инсталации за ТЕЦ и климатици. Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е в близост до СМГ, на тиха улица в центъра, съчетаваща удобствата на градския живот с по-спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация в центъра на София.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да представим тристайно жилище на шести предпоследен етаж в аристократична сграда, разположена на ул. Искър и Чумерна, непосредствено до СМГ. Местоположението е изключително удобно за желаещите да живеят в центъра на столицата и същевременно на тихо място, което носи духа на стара София, но и на съвременния градски облик. Сградата посреща с просторно фоайе, разполага с асансьор и красиви общи части, парапет от ковано желязо, настилки с мрамор и отлично проектирано разпределение.

Имотът е с чиста площ от 90 кв.м. и се състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса, от която се откриват красиви гледки. Изложението на жилището е 'изток/запад', с много светлина.

Сградата е на етап Акт 15, в процес на реновация. Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици. Жилищата се предават на шпакловка и замазка.

Срок на завършване - юни, 2026

Акт 16 - декември, 2026

Код на оферта: 6667
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация