Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент 84 кв.м. в Зона Б-5, западно изложение

София Зона Б-5
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 186 800 € 2 223 €/кв.м
Очакван наем 747 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~747 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре 7 кв.м.
баня 3 кв.м.
килер/мокро 2 кв.м.
дневна с трапезария и бокс 23 кв.м.
спалня 14 кв.м.
балкон 4 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
западно изложение
близо до градски транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Зона Б-5. Разполага с обща площ от 84 кв.м., като чистата жилищна площ е 61 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 14 в нова сграда.

Разпределението включва антре, баня, килер/мокро помещение, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и балкон с площ 4 кв.м. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висока енергийна ефективност и качествена фасада. Има възможност за завършване до ключ.

Локацията е удобна за ползване на градски транспорт и автомобил, с близост до метростанция, трамваи и тролейбуси, както и до основни булеварди. Районът предлага училища, детски градини, паркове, търговски обекти и е на пешеходно разстояние от центъра на града.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Описание от продавача

ЕРА ВИВА предлага двустаен апартамент в предпочитаният кв.Зона Б 5. Апартаментът е с обща площ 84 кв.м. и чиста ЗП от 61 кв.м. Намира се на ет.4 /14 със западно изложение. Състои се от антре 7 кв.м. , баня 3 кв.м., килер/мокро 2 кв.м., дневна с трапезария и бокс 23 кв.м., спалня 14 кв.м. и балкон от 4 кв.м.
Сградата ще бъде изпълнена с фасада от най висок клас , висока енергийна ефективност и красив външен вид. Възможност за завършване до ключ. Локацията е перфектна, както за ползване на градски транспорт/ метростанция, трамваи, тролейбуси/, така и за автомобилисти /между 4 основни столични булеварда/. Районът на Зона Б 5 е добре благоустроен и предлага няколко училища, детски градини, 3 парка, МОЛ, множество магазини, ресторанти и др. Идеалният център е пешеходно достъпен //1.5 км./, където допълнително има множество културни и обществени институции.
ЕРА България е независим кредитен посредник и предлага бързо и изгодно финансиране на своите клиенти!

Приблизителна локация