Продажба +32% над пазара

3-стаен апартамент в Зона Б-5 с последен етаж в София

София Зона Б-5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 270 000 € 3 461 €/кв.м
Очакван наем 793 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~793 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
ремонт в процес
асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж
асансьор до 6-ти етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ78 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в Зона Б-5, бул. Александър Стамболийски в София. Имотът е на последен, 7-ми етаж в тухлена сграда с асансьор до 6-ти етаж и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторно антре, светъл хол с кухненски бокс, две спални със скосявания, баня с тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е в процес на ремонт с вече подменена PVC дограма, изравнени подове и почти завършена баня.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а асансьорът обслужва до 6-ти етаж. Имотът е подходящ за довършване според лични предпочитания.

Локацията е централна, близо до Mall of Sofia, метростанция, градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобен градски живот.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията.

Описание от продавача

Светъл 3-стаен апартамент в Зона Б-5 до Mall of Sofia 78 кв.м

Reya Internation представя за продажба 3-стаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните централни локации на София Зона Б-5, на бул. Александър Стамболийски , в непосредствена близост до Mall of Sofia, метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, училища и всички удобства на градската среда.

Основни характеристики:
Площ: 78 кв.м
Етаж: 7-ми от 7
Строителство: тухла, въведена в експлоатация
Отопление: ТЕЦ
Асансьор до 6-ти етаж

Апартаментът е изключително светъл и уютен, с добро изложение и приятно усещане за пространство. Намира се на последен етаж, което осигурява тишина, повече светлина и хубава гледка.
Имотът е в процес на ремонт, като голяма част от основните и скъпи дейности вече са извършени:
- PVC дограма
- Изравнени подове със саморазливна замазка
- Нови настилки в коридора и банята
- Банята е почти изцяло завършена
- Подготвен за довършване по вкус на новия собственик

Разпределение:
Просторно антре
Светъл хол с кухненски бокс
Две спални със скосявания
Баня с тоалетна
Мокро помещение

Имотът е отличен както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на централната си локация и функционалното разпределение.

Възможност да завършите жилището изцяло по свой вкус и стил.

За повече информация и огледи свържете се с нас.

За контакт:
Виктория Гидикова
0884580034

Приблизителна локация