ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба318 650 €2 819 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 414 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 575 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 2.5% · 7 910 €

310 740 €3 Март 2026Първоначална цена
303 960 €▼ 6 780 € (2.2%) 10 Март 2026Намаление на цената
309 610 €▲ 5 650 € (1.9%) 12 Март 2026Повишение на цената
318 650 €▲ 9 040 € (2.9%) 21 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристайно жилище с гледка | В процес на Строителство | Без комисионна

Застроена площ: 88,28 кв.м;
Обща площ: 113 кв.м;
Изложение: Юг;
Етаж: 8-ми от 9;
Етап: подземни етажи.

🔹 Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
🔹 Очакван Акт 16: края на 2028 г.
🔹 Директна продажба от строител без комисионна.

Строител-инвеститор: INFINITY
Сграда: Lilian 3 е модерна 9-етажна сграда, разположена на централна и комуникативна локация!
Локация: ул. 'Др. Георги Златаров'

Отлична възможност за покупка на изключително конкурентни цени.

Предимства на позиция на сградата:

 Точно до парк Възраждане;

 градинката на Доброто, детска градина, спортен комплекс 'Спортна София';

 Mall of Sofia, големи търговски обекти и банки.

INFINITY е строително-инвестиционна компания с над 21 години опит в жилищното строителство! Създаваме домове с изключителен дизайн, висококачествени материали и репутация на препоръчвана строителна компания във високия сегмент имоти.

📞 Нашите консултанти са на разположение за информация и огледи. Свържете се с нас без колебание!

https://infinityproperty.bg/
[email protected]
0700 700 95
Очакваме ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.