ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зона Б-5, София с модерно строителство

СофияЗона Б-5

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба215 500 €2 565 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

6 / 14

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска956 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-5, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 84 кв.м и изложение запад, разположен на 6-ти етаж от 14.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висок стандарт на изпълнение и качествени материали, предлагащи енергийна ефективност.
Районът е с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София, което осигурява удобство при ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременните си характеристики и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.